山东东营市经济技术开发区有7万平米的库房出租

东营国际物流港园区

1、国有性质、产权明晰

东营市黄河三角洲国际物流港投资有限公司是由金鲁班集团有限公司、东营经济技术开发区国有资产运营有限公司两大国有企业于2011年投资创办的纯国有资本控股有限责任公司，公司注册资本1亿元人民币，其中金鲁班集团占总股本85%，国资公司占总股本15%。

2、手续齐备、建设规范

物流港公司在完成前期立项、备案手续的前提下，于2012年8月15日---2013年9月11日期间先后购置土地402亩，并先后取得建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、施工证等相关证件并严格参照工程建设标准规范施工。

3、全天监控、全面安保

为保证园区入驻企业人身及货物安全，物流港公司投资约800万元安装了园区整体监控设备，分布在仓库各门门口及园区围墙位置，做到监控无死角；特聘专业物业管理公司负责园区保洁、安保、物业管理工作，做到24小时不间断服务。

4、专业园区、配套齐全

国际物流港园区分三大专业物流板块：

(1)零担仓储与转运中心共建成标准化大型仓库7座，总建筑面积7.6万平方米，建筑高度平均为11米，轻钢砖混结构，跨度21*7.5米，库体南北长度约150米，东西宽度约63米，卸货平台高1.2米。

(2)城市配送中心已完成9#配送中心建设，砖混框架结构，建筑面积1.6万平方米，一楼层高达4.5米，配备货运电梯2部，客运电梯4部，内部有完善、标准的玻璃型办公隔断，可实现快捷办公入驻。

(3)商务配套服务中心已建设3栋共1.2万平方米物流商务办公楼。层高3.8米以上，内配双电梯、精致吊顶、品牌中央空调，单层办公600—900平方米，大小适宜，即可整体承租独立管理，也可按需分割自由调配。周边绿化、停车设施齐备，是理想的标准化写字楼商务办公地。

国际物流港园区为满足入驻企业人员工作、生活便利丰富，配备物流办公楼、职工宿舍、餐厅等必备设施；提供咖啡沙龙、乒乓球室及健身室、超市、网吧等娱乐设施。

5、区域优势：

黄河三角洲国际物流港位于黄河三角洲的中心城市东营市东部，国家级经济开发区内。西起东八路，东至规划四路，北起南一路，南至规划十一路。东营市处在东北经济区至中原经济区和京津冀经济区至山东半岛经济区的交汇点上，是黄河经济协作带和环渤海经济圈的结合部，与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望。

园区周边分布有东营港、广利港、东营机场和规划建设中的黄东大铁路、环渤海高速路，350公里半径可覆盖济南、青岛、烟台、北京、天津等11个地级及以上城市，正成为南北物流交汇集散的重要交互地。

园区位于东营市经济技术开发区纵横交通主干路(南一路、南二路)和东八路的交汇点，东距广利港8公里，北距东营机场10公里，西距市区中心7公里，沿南二路西行至荣乌高速公路15公里。广利港疏港铁路(开发区支线铁路，已列入“十二五”规划)沿物流港北侧通过，公路、铁路、港口、航空多元联运格局已形成，交通优势十分明显。